Bricks.co : financement participatif immobilier, avis et conditions

Bricks.co est une plateforme de financement participatif immobilier agréée par l'Autorité des Marchés Financiers sous le numéro FP-2023-08. Elle permet à des particuliers d'investir dans des projets immobiliers dès 10 euros, en contrepartie d'obligations rémunérées. La plateforme opère en France et en Europe.

Bricks.co compte plus de 765 000 membres inscrits. Elle a financé 399 projets immobiliers pour un montant total de 444 991 044 euros investis, selon Bricks.co. Les investisseurs perçoivent des revenus mensuels reversés directement dans leur portefeuille numérique. La plateforme est enregistrée sous l'identifiant REGAFI numéro 94466 par l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution comme agent prestataire de services de paiement de Lemonway.

Bricks.co a financé 399 projets immobiliers pour un montant total de 444 991 044 euros investis. Les investisseurs ont perçu 38 985 809 euros de revenus depuis le lancement de la plateforme. Les projets financés concernent tous types de biens : résidentiel, commercial, bureaux, locaux d'activité, en France et en Europe.

La plateforme compte plus de 765 000 membres inscrits qui investissent en moyenne 3 342 euros et participent à 23 projets chacun. Les investisseurs perçoivent des revenus mensuels reversés directement dans leur portefeuille numérique. La plateforme a obtenu un agrément de l'Autorité des Marchés Financiers en tant que Prestataire de Services de Financement Participatif sous le numéro FP-2023-08.

Bricks.co propose des obligations immobilières accessibles dès 10 euros. Les investisseurs prêtent des fonds à des projets immobiliers sélectionnés par la plateforme et perçoivent en contrepartie des intérêts fixes de 10,5 à 11 % par an. Les durées de placement s'échelonnent de 6 à 36 mois selon les projets. Les revenus sont reversés tous les mois directement dans le portefeuille numérique de l'investisseur.

La plateforme ne facture aucun frais aux investisseurs sur leurs placements. Vous pouvez diversifier votre épargne en investissant dans plusieurs projets immobiliers simultanément. Chaque projet fait l'objet d'une présentation détaillée avec les caractéristiques du bien, le montant recherché, la durée et le taux proposé. Les fonds collectés financent des opérations de promotion, de rénovation ou d'acquisition portées par des professionnels de l'immobilier.

Les investisseurs perçoivent des taux fixes de 10,5 à 11 % par an selon les projets. Les revenus sont versés mensuellement dans le portefeuille numérique de l'investisseur. Vous pouvez investir dès 10 euros par projet, sans montant maximum imposé. La plateforme ne facture aucun frais aux investisseurs sur leurs placements.

Les obligations immobilières comportent un risque de perte en capital. Vous devez lire attentivement la fiche de présentation de chaque projet avant d'investir. Les fonds investis sont bloqués pendant la durée du projet, qui varie de 6 à 36 mois. Vous ne bénéficiez d'aucune garantie de l'État ni d'aucun système de protection des dépôts. L'équipe Bricks.co analyse chaque dossier avant de le proposer aux investisseurs, mais la sélection ne supprime pas le risque.

Vous soumettez votre projet immobilier via le formulaire de contact disponible sur le site de Bricks.co. L'équipe d'analystes examine votre dossier et vous recontacte sous 48 heures pour échanger sur les modalités de financement. Vous devez présenter un projet structuré avec un plan de financement détaillé, des garanties solides et une rentabilité prévisionnelle claire.

Si votre projet est retenu après l'analyse préalable, vous fournissez les documents juridiques, financiers et techniques complets : statuts de la société, bilans, business plan, permis de construire ou compromis de vente, étude de marché, garanties proposées. L'équipe Bricks.co évalue la solidité du projet, la qualité du porteur et les garanties offertes aux investisseurs. Une fois le dossier validé, la plateforme présente votre projet aux investisseurs inscrits pour une durée de collecte définie. Vous recevez les fonds une fois l'objectif de collecte atteint.